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商服工业地价近10年来首次环比下降

分类:产业资讯  | 区域:全国  | 发布日期:2020-04-22 | 标签: 土地  土地流转  
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      日前,中国国土勘测规划院发布的《2020年第一季度全国主要城市地价监测报告》显示,第一季度地价整体运行平稳,各类地价环比、同比增速放缓,商服、工业地价出现近10年来首次环比下降。

  从环比看,今年一季度全国主要监测城市总体地价增速为0.09%,较上一季度下降0.45%;商服、住宅、工业地价环比增速依次为-0.22%、0.34%、-0.08%,较上一季度分别下降0.70%、0.32%、0.48%。从同比看,全国主要监测城市总体地价较去年同期增长2.66%,较上一季度下降1.11%;商服、住宅、工业地价同比增速依次为1.36%、3.89%、1.72%,较上一季度分别下降1.42%、1.08%、0.89%。

  据悉,36个重点监测城市中,综合地价环比增速为0.17%,较上一季度下降0.25%;同比增速为2.81%,较上一季度下降1.10%。除长三角地区住宅地价环比持平外,长三角地区、粤港澳大湾区、环渤海与京津冀地区三大重点区域不同用途地价环比、同比增速均下降。除东部地区住宅地价环比增速外,东中西部地区不同用途地价环比、同比增速均放缓。105个主要监测城市中,综合及住宅地价环比上涨的城市数量明显减少,地价水平下降的城市达到三分之一;一、二、三线城市各用途地价环比、同比增速均回落。

  该报告认为,突发疫情的阶段性压力下,在房地产开发投资和销售双降、相关扶持减压政策频出、“房住不炒”定位持续的综合作用下,住宅地价增速将进一步放缓。预计第二季度,全国城市地价稳中小幅波动,部分城市住宅地价增速持续回落,商服、工业地价的调整幅度或将相对明显。

来源:中国自然资源报
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