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宅基地是永久的吗?这两种情况宅基地可能被收回

分类:政策法规  | 区域:全国  | 发布日期:2018-10-24 | 标签: 宅基地  收回  
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导读:农村宅基地在有些情况下是可以被收回的。
  很多人以为宅基地是个人所有的,其实这种认识并不正确,准确来说宅基地是村集体所有的,而个人只有其使用权,现在我国加强了对农村土地的管理工作,在宅基地上建房子也不再是随心所欲了,需要提前进行申请,而且如果出现下面这两种情况,宅基地还可能被村集体收回。
  一、使用期限
  农户朋友们想修建房屋时,首选是需要一块宅基地,宅基地需要向当地村集体组织进行申请,当审批通过后,会下发一个证书《乡村建设规划许可证》,才能够在宅基地上正式修建房屋。
  但是很多人不知道,《乡村建设规划许可证》是有使用年限的,从发放日开始记起,有两年的使用期限,如果你们家在这个期限内并没有在宅基地上修建房屋,那么宅基地就会被村集体收回。
  二、重建期限
  如果你们家的农村房屋因为各种原因倒塌需要重建,是可以在原本的宅基地上重建房屋的,但是房屋重建也是存在期限的,如果两年内还没有重建,则很有可能将视为你放弃宅基地了,国家为避免土地资源的浪费,将会收回宅基地。
  以上就是两种宅基地可能被村集体收回的情况,大家一定要注意,要建房子的话一定要迅速,不要拖延,要是空置太久就可能被收回了。

来源:第一农经
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