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集体土地上的房屋能否抵押贷款?

发布日期:2015-12-03 标签: 土地金融   
陈先生咨询:我是某村村民,在村里成立了养猪场,为扩大养猪规模,准备将养猪场的两间厂房抵押给信用社贷款20万元。请问:我可以用厂房抵押向信用社贷款吗?
解答:陈先生可以用厂房抵押向信用社贷款。
我国法律规定,抵押人所有的房屋和地上定着物可以抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押,但以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权可同时抵押。本案中,陈先生养猪场的两间厂房是养猪场的合法财产,因此张先生可以用养猪场的厂房抵押向信用社贷款。
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