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企业破产、倒闭后,土地资产如何处置?

发布日期:2016-01-12 标签: 土地确权   土地流转   

企业破产、倒闭后,土地资产处置前,我们首先应该实地调查确认权属,评估地价。

对于国有划拨土地的处置,可采用土地使用权出让的方式进行处置,即破产企业清算组对土地资产(连同其它资产一起)进行拍卖或招标,其土地资产拍卖所得款项可首先用于职工安置。

土地出让后,原破产企业的土地使用权即转为受让方,由国土部门办理过户手续,向受让方核发《国在土地使用权证》,第二种处置方式是土地租赁,即新成立的股分制企业每的拟向地方政府交纳土地租金。

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