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农田的租用要和谁签合同才有效

发布日期:2016-12-03 标签: 土地流转   

  除不超过1年的委托代耕外,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。

  采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。

  土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:

  (1)双方当事人的姓名、住所;

  (2)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

  (3)流转的期限和起止日期;

  (4)流转土地的用途;

  (5)双方当事人的权利和义务;

  (6)流转价款及支付方式;

  (7)违约责任。

  农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

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