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闲置土地的处理方式有哪些?

发布日期:2016-10-26 标签: 农用地   闲置土地   

延长开发建设时间,但最长不得超过l年;

改变上地用途,办理有关手续后继续开发建设;

安排临时使用,待原项目开发建设条件具备后,重新批准开发,土地增值的,由政府收取增值地价;

政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设;

政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者,对原建设项目继续开发建设,并对原土地使用者给予补偿;

土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书,将土地使用权交还给政府,原土地使用者需要使用上地时,政府应当依照土地使用权交还协议等文书的约定供应与其交还土地等价的土地。

但对因政府、政府有关部门行为造成的闲置土地,土地使用者支付部分土地有偿使用费或者征地费的,除选择上述规定的方式处理外,还可以按照实际交款额占应交款额的比例折算,确定相应上地给原土地使用者使用,其余部分由政府收回。

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